Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених бросил, жильё потеряла, работу уволили. Чтобы не сдаваться, она устроилась дворником в ЖК «Мечта». Скромная, но отзывчивая, Тося быстро стала своей среди жителей — помогла деловой женщине найти общий язык с дочкой-бунтаркой, разбудила в опустившем руки художнике жажду творить, окружила заботой одинокую актрису Веру Павловну.
Казалось, жизнь наконец улыбнулась: появился мужчина, чьи ухаживания напоминали сказку. Увы, «принц» оказался аферистом, и доверчивая Тося угодила за решётку. Но, как в доброй истории, на помощь пришёл тот, кто искренне переживал за неё.